国家对公摊面积新政策 公摊面积超过25%合法吗

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常州二手房9月1日起将全面取消限售常州限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房。对于有刚需的人来说是好事，怕买到期房烂尾，或者不知道公摊面积，买二手房是个不错的选择。当然对于没钱的人来说无论限制还是取消，都一样。

我大胆预测一下国家房产未来10年内2件大事：第1、取消期房全面实行现房毛皮销售、减少老百姓因品质投诉和避免开发商烂尾问题第2、取消公摊面积、让利于民第3、目前全国楼市因社会大环境已经处于低点、对于刚需是上车的好时机、等温度回升新一线和二线城市将会出现报复性价格反弹

110平的房子到手发现只有61平方米。最近这件离奇的事情就发生在一位青岛购房者的身上。弹性的公摊面积到底摊到哪里去了？为什么这项在1954年诞生在中国香港的销售模式，在如今香港都已经摒弃的情况下，我们还在用？当下楼市萎靡，各种爆雷不断，购房者消费信心日益不足。各地都已经逐步出台各种促销政策，以保

居民对物业的议论认识：不正规的小区物业赚钱手段主要如下几点：设法圈住居民提供方便赚钱，固定资产不维修消耗赚钱，公摊面积独霸使用赚钱，强加虚假物业服务收费赚钱，盘算接住政府的有关给钱的好政策，却把钱装到自己腰包里赚钱等等，结果小区的修修补补没有一点回报，因此居民分享不到幸福感的获得……所以不要误解，物

专家称取消公摊或影响购房者权利这个话题争论由来已久，无论支持取消还是保留很多理由都是很充分，我也理解不可能一下子就取消，毕竟牵扯问题太多。但这个专家真是专家，难道老百姓的权益要靠公摊面积如此维护？说是购房者的权利，难道是开发商的恩赐？难道公摊面积越大小区越高档？我还要为我们公摊面积大而骄傲？要知

公摊，什么时候取消呢？取消公摊对人民，对国家都没有损失。一直以来被诟病的公摊面积，为什么不能迟迟取消呢？砖家说取消公摊，开发商会把公摊面积的成本转嫁到房价中，会使房价上涨，对老百姓不利，对稳定房价不利。但我们算个账，现在面积130的房子，公摊30平，实用面积100平，每平米10000元，房价130万

【购房时为何公摊面积存在不确定性？】公摊面积的合理范围尚未有明确规定公摊面积在多大范围内算是合理，国家目前并没有明确的规定，在实际操作过程中，这一点往往容易产生纠纷。目前，涉及到公摊测量，我国共有《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》2个国家标准，但由于一些地方还没有建立多测合一体系

【公摊面积到底怎么算的？】到底什么是公摊面积？又该如何计算？2001年施行的《商品房销售管理办法》，明确了商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。具体来说，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。另外，如果电梯和公共设施这样的公共空间以及走廊、过道等越多，公摊系数就

取消公摊面积势在必行。公摊面积不公平不说，公摊比例也不透明，最小30%，最大的甚至超过了50%。最近，就有新闻曝出，有人买房时被承诺公摊30%，到手却被公摊了近五成。这是什么概念？按110平买的，而实际使用面积只有61平。是不是很可笑？

房屋面积缩水超3%购房人可退房退款【买房时要注意哪些法律问题？】据了解，目前国家对住宅的公摊面积并没有设置上限和下限，但这并不意味着公摊面积可以任由开发商随意设定。《商品房销售管理办法》明确指出，出现误差，按照面积误差比绝对值3%的标准，多退少补。简单说，就是合同约定的面积与实际面积误差比绝